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Aumento significativo en el valor de las propiedades en Charleston

El condado de Charleston dice que, según las reevaluaciones del valor de la propiedad realizadas recientemente, los valores de la propiedad han aumentado hasta en un 34% en los últimos 5 años.

La ley estatal requiere reevaluaciones para determinar el cambio en el valor de mercado de la propiedad.

Si bien el condado de Charleston generalmente realiza sus reevaluaciones cada cinco años, el jueves es la fecha límite para presentar una objeción a los valores de reevaluación de una vivienda.

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La Oficina de Tasadores del Condado de Charleston dice que calcularon un aumento general del valor de la propiedad del 25% al ​​34% en los últimos cinco años.

Este año, el condado dice que envió por correo alrededor de 200,000 avisos de propiedades inmobiliarias y casas móviles. Desde la última reevaluación en 2015, los funcionarios dicen que estas propiedades aumentaron en aproximadamente un 25% de un promedio de $318,972 a $399,470.

La nueva construcción experimentó un aumento aún más significativo, con registros que muestran que los precios pasaron de un monto similar de $319,265, pero que aumentaron a un promedio de $427,037.

Estos aumentos del valor tasado pueden afectar los impuestos a la propiedad de manera diferente según el municipio local, pero las viviendas existentes están limitadas a un aumento del 15% en su valor tasado.

«Todos leemos los artículos y escuchamos los informes de noticias sobre la cantidad de personas que se mudan aquí. Y eso ejerce presión sobre el valor. Así que el mercado está subiendo y, en todo el condado, el valor está subiendo».

dijo Toy Glendon, asesor del condado de Charleston.

Hasta el miércoles, el condado de Charleston dice que ha recibido más de 2,000 objeciones o apelaciones a estos valores de reevaluación.

Dicen que la fecha límite para presentar esas apelaciones es el jueves. El condado generalmente recibe un alto porcentaje de estas apelaciones en la última semana, y una vez que las reciben, los propietarios deben recibir una carta y una llamada de un tasador en las próximas semanas.

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