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Facultad de Derecho presentó demanda contra la ciudad de Charleston

La Facultad de Derecho de Charleston anunció el pasado viernes que ha presentado una demanda contra la ciudad de Charleston, alegando que ésta ha incumplido un contrato relacionado con el título de propiedad en la que se encuentra la escuela de leyes.

Según la Facultad de Derecho de Charleston, la escuela y la ciudad celebraron un acuerdo en el año 2017 para «modificar un contrato que eliminaría una ‘cláusula de reversión’ del título de la propiedad, la cual está ubicada en la esquina de Meeting y Woolfe Street en Charleston y que permitiría a la Facultad de Derecho de Charleston venderla».


¿Cómo fue el convenio?

En el 2018, la Facultad de Derecho de Charleston celebró un contrato para vender la propiedad a OmShera Hotel Group, LLC por $12,85 millones, y la ciudad recibirá el 25% del precio de compra neto.

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La demanda establece que la Ciudad de Charleston conoció y aprobó el contrato antes que la facultad de derecho cerrara la venta. Hasta la fecha, OmShera ya ha pagado $700,000.00 en fondos de garantía no reembolsables para ser acreditados a este precio de compra, y el 25% ó unos $166,250.00 ya han sido pagados y aceptados por la Ciudad de Charleston. J. Edward Bell III, presidente de la Facultad de Derecho de Charleston, dijo que la ciudad puede ganar millones con la venta, de los cuales $3 millones están destinados a viviendas asequibles.

“Todos ganan si la venta de este lote sigue adelante. La Ciudad ganará millones para cubrir su déficit presupuestario el próximo año, lo que ayudará a financiar viviendas asequibles. Los residentes se beneficiarán del desarrollo de Meeting Street, [y] se agregarán empleos e ingresos fiscales».

El resto de los fondos iba a ser utilizado por la facultad de derecho «para perseguir su deseo de convertirse en una entidad sin fines de lucro».

Sin embargo, la Ciudad de Charleston ahora se niega a presentar los documentos oficiales necesarios para permitir que se finalice la venta, según la demanda, “aparentemente porque algunos de los miembros del Concejo Municipal de la Ciudad creen que se debió haber negociado un mejor acuerdo con la escuela de leyes en el 2017”.

La demanda afirma que la ciudad está utilizando su posición «como palanca para extraer concesiones financieras adicionales y renegociar los contratos de la Ciudad con la Facultad de Derecho de Charleston».

La demanda afirma que la ciudad «no respondió a múltiples solicitudes escritas y fechas límite en los últimos meses».

Bell califica las acciones de la ciudad como «un caso de incumplimiento de contrato».

La ciudad de Charleston dijo que no puede comentar sobre litigios pendientes, pero tiene la intención de «defender el asunto enérgicamente».

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