La ciudad de North Charleston estudiará una ordenanza por la que se crea un nuevo distrito de zonificación en el emplazamiento de una antigua base naval.

El Distrito de Reurbanización de la Base Naval establecería una zona urbana de uso mixto que proporcionaría oficinas, comercios, ocio, usos cívicos y públicos, así como una variedad de opciones de vivienda urbana para la región.

El consejo estudiará la recalificación de 89 parcelas para que formen parte del NBRD. La ciudad de Charleston, la Autoridad Portuaria de Carolina del Sur y la División de Ferrocarriles Públicos del Departamento de Comercio de Carolina del Sur son los propietarios de la mayor parte de los terrenos.

Una de las parcelas incluidas en la zona es la Water Mission, sin ánimo de lucro. Este equipo de ingenieros, comercializadores, ejecutores, recaudadores de fondos, voluntarios y donantes trabaja para crear sistemas de agua potable para quienes los necesitan.

Recientemente enviaron un equipo de socorro a Turquía tras los terremotos.

Water Mission posee unas 10 hectáreas en la parte más septentrional de la antigua base. Su fundador y CEO, George Greene, dice que le gusta la historia de la zona.

«Personalmente, cuando crecí en Charleston, recuerdo estar en el puerto y en los barcos, y los submarinos nucleares yendo y viniendo y, mirando hacia atrás, en plena Guerra Fría», recuerda Greene.

Dice que está entusiasmado con el potencial de desarrollo a lo largo de la antigua Base Naval, ya que traerá gente al barrio.

«Cada vez viene más gente a esta zona, ya sea para asistir a un concierto o porque es donde quieren vivir o donde quieren ir a comer», dice Greene. «Hay cosas muy interesantes que van a hacer de esta zona un lugar aún más atractivo».

El terreno está actualmente zonificado como industrial ligero o pesado. La Comisión de Planificación celebró una audiencia pública el 9 de enero de 2023 y votó por unanimidad recomendar la aprobación.

«Es una locura pensar en la cantidad de crecimiento que ya hemos experimentado y visto, y creo que todo eso está ligado a que todo el mundo entienda lo valiosa que es la ubicación», indicó Greene.

La ordenanza incluye requisitos de uso, retranqueos, uso estándar de las calles y paisaje urbano, todos ellos definidos en su redacción. Puede leer los detalles de la propuesta de NBRD aquí.