La administración Biden anunció esta semana nuevas medidas que, según dijo, ayudarán a proteger a los 44 millones de inquilinos del país.
La mayoría de las medidas se aplican a las personas que viven en viviendas subvencionadas.
Pero la nueva guía de selección de inquilinos tiene por objeto aumentar la transparencia y la equidad para todos los inquilinos.
La administración dijo que estas acciones se basan en el marco de su «Blueprint for a Renters Bill of Rights», publicado en enero.
Según la Casa Blanca, persisten «desigualdades sistémicas en los mercados de alquiler» que se ven agravadas por la falta de asequibilidad de la vivienda.
Los alquileres típicos han subido casi un 5% respecto al año pasado, según las últimas cifras de Zillow.
Esto sitúa el precio del alquiler típico en todo el país por encima de los 2.000 dólares, aunque los investigadores de Zillow señalan que se ha producido una desaceleración constante en las tasas de crecimiento anual desde el récord del 17% alcanzado en febrero de 2022.
La Casa Blanca dijo que los inquilinos se enfrentan a un mosaico de leyes estatales y locales que con demasiada frecuencia los dejan con pocos recursos.
Las agencias federales e independientes están publicando directrices para los propietarios sobre las prácticas de selección de inquilinos. La administración dijo que esto ayudará a todos los inquilinos, dándoles la oportunidad de corregir los errores en sus informes y abordar las cuestiones que afectan a sus aplicaciones.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. también anunció 10 millones de dólares en nuevos fondos para apoyar la educación de los inquilinos y la divulgación en sus propiedades subvencionadas.