Charleston, S.C.– Fuimos invitados a recorrer un edificio histórico en donde pronto se habilitará un proyecto de vivienda accesible en el barrio Eastside del centro de Charleston. El acto fue liderado por el congresista James E. Clyburn y Tracy Doran, Presidenta de la Humanities Foundation, empresa ejecutora del proyecto.
Antecedentes
La Escuela Henry P. Archer, ubicada en 220 Nassau Street en Charleston construida originalmente en 1934, tiene una rica historia como institución educativa para estudiantes afroamericanos durante la época de segregación. Durante décadas este vecindario experimentado el deterioro debido a la pobreza y las inversiones de crecimiento alrededor del área. Los esfuerzos de rehabilitación han suscitado preocupación por la gentrificación y desplazamiento entre los Residentes.
Sin embargo, la Humanities Foundation, en colaboración con diversas entidades públicas y privadas han remodelado la escuela que antes estaba abandonada. Pero lo mas admirable de este proyecto es que prioriza la asequibilidad para la comunidad, específicamente para para personas mayores de 55 años con ingresos inferiores al 80% del ingreso medio del área.
«Estoy feliz de tener al congresista Clyburn aquí, así como a nuestros socios de la ciudad, socios del condado, socios de crédito fiscal, Red Stone y todas las personas que han sido tan solidarias durante este desarrollo. Estamos emocionados al tener este desarrollo como ejemplo de lo que sucede cuando la comunidad se une y utiliza los recursos eficientemente”
Tracy Doran, Presidenta de la Humanities Foundation.
El proyecto
La Humanities Foundation hizo un trabajo excepcional tanto de remodelación como de preservación de la fachada de la Escuela Archer. Además ha maximizado múltiples fuentes de financiamiento y beneficios fiscales para devolver vida a la escuela. El proyecto contempla la rehabilitación de la estructura existente y la adición de dos nuevos edificios, lo que da como resultado 89 apartamentos tipo estudio, de uno y dos dormitorios.
El proyecto de reurbanización costó $ 42 millones y utiliza créditos fiscales para personas de bajos ingresos. Entre las entidades bancarias están Truist y Chase junto al socio capitalista Red Stone Equity. Toda esta estructura financiera permite que los apartamentos se alquilen a una tarifa más baja que el mercado.
El invitado especial
El congresista James E. Clyburn se encuentra en Charleston como orador principal de la reunión de la Coalición de Crédito Fiscal para Viviendas Asequibles fue el centro de atención y fue testigo de la remodelación y preservación del edificio.
“Estoy para testificar lo que se ha construido acá. Me emociona ver esto, ya que pase gran parte de mi vida en esta comunidad. Soy un gran aficionado de la preservación del carácter de la ciudad. Esta comunidad es muy importante para mí”.
James E. Clyburn, Congresista por Carola del Sur.
El congresista Clyburn, quien representa al 6º Distrito de Carolina del Sur, es un destacado defensor de la vivienda asequible y el desarrollo comunitario, trabajando incansablemente para promover la asequibilidad y la equidad de la vivienda.
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