Un plan estancado para construir cientos de viviendas en el centro de Charleston vuelve a ponerse en marcha. La Ciudad y el Condado de Charleston han alcanzado un preacuerdo de asociación para transformar un terreno de 6 acres, ubicado en los números 993 y 995 de Morrison Drive. Este terreno se convertirá en un complejo habitacional clave para la península.

Bajo este nuevo esquema, el condado conservará la propiedad del suelo. Además, el ayuntamiento se encargará de diseñar el proyecto e invitar a desarrolladores privados para la edificación.

Detalles clave del proyecto en Morrison Drive

  • Capacidad proyectada: Propuesta previa de casi 900 unidades de uso mixto.
  • Distribución: 50% destinadas a vivienda asequible y 50% a precio de mercado.
  • Marco general: Se integra en el Proyecto 3500, iniciativa que busca añadir 3.500 viviendas asequibles en la península para 2032. También se incluye junto con desarrollos como West Edge y Mount Pleasant Street Lowline.

El alcalde William Cogswell destacó que este modelo evita que la ciudad realice un desembolso inicial para comprar la propiedad. Así, se garantiza que el condado reciba sus fondos y la ciudad mantenga el control sobre el diseño urbano.

Impacto en los trabajadores y retos de infraestructura

La escasez de opciones accesibles en el centro sigue afectando fuertemente al sector de la hostelería. Muchos empleados deben trasladarse a zonas alejadas como Johns Island, James Island o Mount Pleasant. Esto se debe a los altos alquileres, las condiciones de los inmuebles y los problemas de inundaciones.

A pesar del avance del proyecto, los residentes locales señalan que el aumento de densidad debe ir acompañado de mejoras estructurales en transporte público, estacionamiento y servicios básicos. De lo contrario, se corre el riesgo de saturar la península.

Próximos pasos

Los detalles financieros y contractuales finales se revelarán una vez firmado el documento por ambas partes. El Ayuntamiento de Charleston someterá el acuerdo a votación en su reunión del próximo 22 de septiembre.