El competitivo mercado inmobiliario de Lowcountry no muestra signos de desaceleración.
El mercado inmobiliario del área de Charleston ha sido una montaña rusa durante 2020 con mínimos históricos al comienzo de la pandemia. Pero un fuerte repunte tiene a los expertos diciendo que es más competitivo que nunca comprar una casa.
Al vender su casa, Lori Epps dijo que estaba sorprendida por lo rápido que llegaron las ofertas.
«Sabía que iba a ir rápido, pero no tenía idea de que sería antes de que el letrero de venta llegara al patio delantero y dentro de los cinco minutos de que llegara al mercado».
DIJO EPPS.
Los expertos dicen que se debe en parte a un mercado inmobiliario sólido que no solo se ha recuperado a cifras anteriores a la pandemia, sino que también superó las ventas de Lowcountry en los últimos años.
El precio de venta medio de una casa unifamiliar en Charleston en septiembre aumentó un 20 por ciento desde 2019 de $370,973 a $445,000, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Charleston Trident.
La presidenta de la asociación y la propia inmobiliaria, Bobette Fisher, dijo que es una buena señal para los vendedores.
«Cuando Covid llegó por primera vez, no estábamos seguros de qué anticipar y ese fue el fondo del mercado. Desde entonces, no hemos hecho más que expandir nuestro mercado».
dijo Fisher.
Con más casas vendiéndose a precios más altos, Fisher dice que se está volviendo más competitivo y no hay suficientes casas para satisfacer la alta demanda.
«En este momento, simplemente no vemos una desaceleración. Necesitamos 10.000 anuncios adicionales para lograr un mercado equilibrado y eso es significativo». dijo Fisher.
Charlie Smith, propietario de CSA Real Estate Services en West Ashley, dijo que este año ha sido el mejor en casi una década en términos de cuántas propiedades ha vendido.
Sin embargo, Smith dijo que un mercado como este hace que sea más difícil encontrar listados asequibles, especialmente para los compradores que se han visto afectados financieramente por la pandemia.
«El mercado de la vivienda es muy bueno para aquellos que pueden permitirse invertir en el mercado de la vivienda en este momento. La asequibilidad de la vivienda para las personas que no pueden permitirse invertir en el mercado de la vivienda en este momento, eso es un problema».
DIJO SMITH.
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