Los propietarios tienen hasta el 13 de noviembre para pagar sus deudas. La inscripción para participar como comprador abrirá el 29 de octubre y cerrará el 9 de noviembre.
Publicado el 26 de octubre de 2026.
Por El Informador
BERKELEY COUNTY, S.C. — Berkeley County realizará su subasta anual de propiedades con impuestos atrasados el lunes 16 de noviembre de 2026, de 10 a.m. a 4 p.m., en el Lowcountry Conference Center, ubicado en 406 Sigma Drive, Summerville.
Los propietarios cuyas viviendas, terrenos o casas móviles estén sujetos al proceso tienen hasta las 5 p.m. del viernes 13 de noviembre para pagar los impuestos pendientes, junto con las multas, evaluaciones y costos correspondientes, y evitar que sus propiedades sean subastadas.
La venta será exclusivamente presencial. Las personas interesadas en participar como compradores deberán registrarse entre el 29 de octubre y el 9 de noviembre. No se aceptarán inscripciones el día de la subasta.
Fechas principales de la subasta de Berkeley County
- 29 de octubre, 9 a.m.: abre la inscripción para compradores.
- 9 de noviembre, 5 p.m.: cierra la inscripción para compradores.
- 13 de noviembre, 5 p.m.: fecha límite para que los propietarios paguen los impuestos atrasados y eviten la subasta.
- 16 de noviembre, 10 a.m. a 4 p.m.: subasta presencial.
- 17 de noviembre, 9:30 a.m. a 4 p.m.: posible continuación, si resulta necesaria.
- Lugar: Lowcountry Conference Center, 406 Sigma Drive, Summerville, SC 29486.
- Teléfono: 843-719-4030, opción 5.
Los propietarios deben pagar antes de las 5 p.m. del 13 de noviembre
Los bienes inmuebles y las viviendas móviles con impuestos vencidos pueden quedar sujetos a la venta tributaria del condado.
Para evitar que una propiedad sea incluida en la subasta, el pago completo debe haber sido recibido y procesado por la oficina de impuestos atrasados de Berkeley County antes de las 5 p.m. del 13 de noviembre.
Los propietarios cuentan con estas opciones de pago:
- En persona: Berkeley County Delinquent Tax Office, 1003 Highway 52, Moncks Corner, SC 29461.
- En línea: a través del servicio de pago de impuestos atrasados de Berkeley County.
- Por correo: Berkeley County Tax Collector, P.O. Box 6122, Moncks Corner, SC 29461.
- Por mensajería urgente: Berkeley County Tax Collector, 1003 Highway 52, Moncks Corner, SC 29461.
Los pagos enviados por correo o mensajería también deben llegar a la oficina antes del vencimiento. La fecha de envío no sustituye el requisito de recepción y procesamiento.
Para este período se aceptan efectivo, giros postales, cheques de caja, cheques de cuentas fiduciarias de abogados y tarjetas de crédito o débito. Los pagos con tarjeta tienen un cargo de 20 centavos más una comisión del 2.35%.
Berkeley County no aceptará pagos de impuestos el día de la subasta.
Los compradores deben registrarse antes del 9 de noviembre
La inscripción para participar en la subasta abrirá a las 9 a.m. del jueves 29 de octubre y terminará a las 5 p.m. del lunes 9 de noviembre.
Solamente podrán ingresar a la venta las personas que hayan completado su registro como postores. El condado no permitirá inscripciones el 16 de noviembre.
El procedimiento de inscripción y los recursos para investigar las propiedades estarán disponibles en la sección de la subasta tributaria de Berkeley County.
Las puertas del Lowcountry Conference Center abrirán a las 9 a.m. el día de la venta. La subasta comenzará a las 10 a.m. y está programada para terminar a las 4 p.m.
Los compradores que resulten ganadores deberán pagar el monto de su oferta el mismo día de la subasta.
La lista de propiedades estará disponible a partir del 29 de octubre
Berkeley County publicará la relación de propiedades sujetas a la venta a partir del jueves 29 de octubre. Los anuncios aparecerán en The Post and Courier y en los recursos del condado.
La publicación de propiedades inmobiliarias está programada para el 29 de octubre y los días 5 y 12 de noviembre.
La lista correspondiente a viviendas móviles comenzará a publicarse el 5 de noviembre.
Los registros incluirán al propietario actual y al contribuyente responsable de los impuestos vencidos, identificado conforme a las disposiciones estatales.
Los posibles compradores también pueden utilizar los registros de propiedades y los mapas geográficos del condado para investigar los inmuebles antes de presentar una oferta.
La subasta podría continuar el 17 de noviembre
Si el condado necesita más tiempo para completar la venta, las actividades continuarán el martes 17 de noviembre, de 9:30 a.m. a 4 p.m.
La venta de viviendas móviles comenzará después de que finalice la subasta de terrenos y otras propiedades inmobiliarias.
Berkeley County realizará todas las sesiones de forma presencial en el Lowcountry Conference Center de Summerville.
Una propiedad subastada todavía puede recuperarse durante el período legal de rescate
La venta de una propiedad por impuestos atrasados no implica necesariamente una transferencia definitiva de la titularidad el mismo día.
En South Carolina, la ley establece un período de rescate de 12 meses para bienes inmuebles vendidos en una subasta tributaria. Durante ese plazo, las personas autorizadas legalmente pueden recuperar la propiedad mediante el pago de los impuestos, evaluaciones, multas, costos e intereses correspondientes.
El monto necesario para recuperar una propiedad después de la subasta puede ser mayor que la deuda original porque incluye intereses relacionados con la oferta ganadora.
Las viviendas móviles también cuentan con disposiciones de rescate, aunque están sujetas a condiciones adicionales establecidas por la legislación estatal.
Si una propiedad no es recuperada dentro del período legal correspondiente, el proceso puede avanzar hacia la expedición de un título tributario a favor del comprador.
Las reglas sobre rescate, intereses y devolución del dinero al comprador se encuentran en las preguntas frecuentes del Departamento de Impuestos Atrasados de Berkeley County.
La oficina de impuestos atrasados atiende en Moncks Corner
Las consultas sobre deudas pendientes, pagos antes de la subasta y el proceso de rescate corresponden a Berkeley County Delinquent Tax Office.
- Dirección: 1003 Highway 52, Moncks Corner, SC 29461.
- Horario: lunes a viernes, de 8:30 a.m. a 5 p.m.
- Teléfono: 843-719-4030, opción 5.
La fecha límite para evitar la subasta mediante el pago de impuestos pendientes es el viernes 13 de noviembre de 2026 a las 5 p.m.
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