Charleston SC.- Monarch Private Capital, con sede en Atlanta es la empresa que impulsa 2400 viviendas accesibles en Carolina del Sur, lo que demuestra su compromiso con la comunidad.
La empresa emitió bonos por $275 millones para financiar proyectos de viviendas accesibles en Carolina del Sur, Georgia y Oklahoma. Los fondos se distribuirán entre 58 proyectos de vivienda de bajos ingresos en estos tres estados. Con varias iniciativas previstas en Greenville, Spartanburg, Anderson, Mauldin y otras ciudades de Carolina del Sur. Este esfuerzo subraya el compromiso de la empresa con el desarrollo de comunidades sostenibles y accesibles.
“Carolina del Sur es un mercado importante para nosotros y lo ha sido durante años. Desde que el estado promulgó su crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos, hemos estado fuertemente involucrados con los desarrolladores de viviendas asequibles en el estado.”
Ian Chomat, socio y director financiero de Monarch Private Capital
Financiamiento e Impacto en las Comunidades
El banco HSBC, con sede en Londres, actuó como agente de colocación exclusivo para la emisión de bonos. Monarch Private Capital planea reembolsar el capital e intereses mediante la sindicación de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos a inversores interesados. Este mecanismo financiero no solo asegura el retorno del capital, sino que también incentiva la participación del sector privado en el desarrollo de viviendas asequibles.
Estas unidades ofrecerán opciones de alquiler a familias con ingresos iguales o inferiores al 60% del ingreso medio del área, ayudando a mitigar la creciente crisis de vivienda en la región.
Compromiso con la Vivienda Asequible
Uno de los principales beneficiarios de los fondos es el Gordon Street Lofts, un complejo de apartamentos asequibles ubicado en West Greenville. Este proyecto contará con 116 unidades distribuidas en opciones de uno, dos y tres dormitorios, diseñadas para familias con ingresos iguales o inferiores al 60% del ingreso medio del área. La construcción ya está en marcha y se espera que esté terminada a finales de 2025.
El proyecto está respaldado por una sólida colaboración con M Peters Group, Greenberg Farrow y J Davis Construction, quienes lideran el desarrollo y diseño del complejo. Esta alianza garantiza una ejecución eficiente y un diseño inclusivo que responde a las necesidades de la comunidad.
Otras Iniciativas en el Upstate de Carolina del Sur
Además del Gordon Street Lofts, otros desarrollos en el Upstate de Carolina del Sur también recibirán fondos de esta emisión de bonos, incluidos:
- Gateway at the Green: comunidad de apartamentos de 72 unidades en Greenville.
- Riley at Overbrook: complejo de apartamentos de 88 unidades en Greenville.
- Cherokee Landing: desarrollo multifamiliar de 128 unidades en Greenville.
- Bridge Creek Pointe: complejo habitacional de 90 unidades en Spartanburg.
- Parkside at Butler: comunidad de apartamentos de 72 unidades en Mauldin.
- Shockley Terrace: complejo de 258 unidades en Anderson.
- Aston Pointe: comunidad de apartamentos de 90 unidades en Anderson.
Estos proyectos reflejan una distribución estratégica de recursos para maximizar el impacto en áreas clave con alta demanda de viviendas asequibles.
Una inversión inteligente
La emisión de bonos de $275 millones por parte de Monarch Private Capital marca un éxito significativo en el desarrollo de viviendas asequibles en el sureste de Estados Unidos. Al aprovechar créditos fiscales y asociaciones estratégicas, la empresa no solo está abordando la creciente necesidad de vivienda asequible, sino que también está fortaleciendo las comunidades locales al proporcionar opciones de vivienda seguras y accesibles.
Este compromiso a largo plazo con la accesibilidad y el desarrollo comunitario coloca a Monarch Private Capital como un líder clave en la industria de la vivienda asequible, allanando el camino hacia un futuro más equitativo y sostenible para miles de familias.
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