Charleston, SC — La ciudad de Charleston organizará una serie de talleres de diseño urbano del 16 al 20 de marzo para definir los planos de nuevos desarrollos de vivienda asequible, y el público está invitado a participar.
Esta iniciativa, con un presupuesto de $125,000, forma parte del programa Project 3500, encabezado por el alcalde William Cogswell, que busca agregar 3,500 unidades de vivienda asequible para 2032.
Proyecto de 100 acres transformará el centro de Charleston
Para alcanzar este objetivo, la ciudad planea rediseñar cerca de 100 acres de la península de Charleston. Esto incluye terrenos propiedad de la ciudad, propiedades de la Charleston Housing Authority ya destinadas a remodelación y terrenos del condado a lo largo de Morrison Drive.
Los talleres se enfocarán en una “charrette”, un proceso de planificación colaborativa que permitirá a diseñadores, funcionarios y residentes crear esquemas preliminares que luego se presentarán a desarrolladores privados para su construcción.
Vivienda más densa y con estilo Charleston
El alcalde Cogswell busca alejarse de los tradicionales edificios grandes de apartamentos que ocupan toda una manzana, conocidos como “Texas donuts”, y en su lugar, crear bloques más densos de edificios más pequeños, inspirados en la Charleston single house típica del centro histórico.
“Casi todo el distrito histórico está compuesto por Charleston single houses hechas de 30 maneras diferentes. Tomamos ese concepto porque funciona y es hermoso”, explicó Cogswell.
Josh Martin, asesor especial del alcalde, agregó que los nuevos diseños serán de dos a cuatro pisos, permitiendo densidad sin necesidad de edificios altos, lo que reduce costos de construcción al eliminar ascensores y facilita barrios caminables con espacios comunes al aire libre.
Un nuevo estándar de vivienda asequible
Actualmente, las propiedades de la Charleston Housing Authority tienen unas 20 unidades por acre. La meta es aumentar a 80 unidades por acre, combinando unidades asequibles y de mercado, y asegurando que las viviendas asequibles sean indistinguibles de las de mercado.
“Esto también cambia la percepción de lo que es la vivienda asequible. La realidad es que la mayoría de los residentes calificaría para este tipo de vivienda”, afirmó Cogswell.
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